Le demolizioni di parte degli edifici della ex caserma Artale si sono concluse ieri, mercoledì 25 febbraio. La caserma verrà completamente riqualificata nei prossimi anni grazie a un piano di recupero iniziativa privata. Le operazioni di demolizione mirano alla costruzione di un parcheggio multipiano all’angolo tra via Nicola Pisano e via Derna, finanziato dalla Regione Toscana con 2,5 milioni di euro e destinato a parcheggi pubblici. I lavori per il parcheggio inizieranno dopo l’estate, una volta completata la bonifica ambientale dell’area da parte dell’ente privato responsabile del recupero. Questo progetto rientra nel Piano di recupero del complesso dell’ex Caserma Artale, adottato e approvato definitivamente dal Consiglio Comunale nel 2023. Il piano prevede la riqualificazione dell’intero isolato compreso tra via Roma, via Derna, via Nicola Pisano e via Paolo Savi, nel centro del quartiere Santa Maria.
«Dopo un periodo intenso di lavoro urbanistico per l’approvazione del Piano di recupero – ha spiegato il sindaco di Pisa Michele Conti durante il sopralluogo di ieri – siamo ora nella fase di demolizione di parte della caserma, che porterà alla costruzione di un parcheggio riservato a 57 auto per i residenti del quartiere Santa Maria. Desidero chiarire: questi posti auto saranno esclusivamente per i residenti e non per turisti o automobilisti di altre zone. Attualmente, stiamo procedendo con la demolizione degli edifici di poco valore, e dopo l’estate, una volta completate le bonifiche, partiranno i lavori del nuovo parcheggio che sarà un edificio multipiano, rispettando le indicazioni della Soprintendenza. La costruzione non comporterà un consumo di suolo, poiché sorgerà nell’area occupata dalle strutture della caserma. Le linee architettoniche del nuovo parcheggio sono state progettate in armonia con gli edifici residenziali previsti dal piano di recupero. Questo intervento costituisce una risposta concreta alla crescente domanda di sosta dei residenti in un’area centrale, vicina alla ZTL di Piazza dei Miracoli, caratterizzata da alta densità abitativa e flussi turistici e sanitari significativi.»
«Il piano per la Caserma Artale approvato dalla Giunta – ha aggiunto il Sindaco – prevede il recupero e la riconversione di un’area della città da anni in disuso. La riqualificazione includerà una vasta area verde privata ad uso pubblico, uno studentato con una percentuale riservata al Diritto allo Studio, e appartamenti destinati a famiglie che potranno abitare la zona. Sono particolarmente orgoglioso di aver raggiunto due obiettivi per la collettività, considerando che l’area è privata: l’implementazione del parcheggio per residenti e l’accessibilità pubblica al parco verde privato, che sarà a disposizione di tutti i cittadini.»
Il parcheggio pubblico multipiano avrà una superficie totale di circa 2.900 metri quadrati, con 57 posti auto e 6 posti per motocicli e ciclomotori. Sarà prevista anche un’area con rastrelliere per biciclette e posti per monopattini elettrici. Il nuovo edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con accesso da via Nicola Pisano e uscita carrabile su via Derna.
L’edificio è stato progettato per integrarsi pienamente e risultare compatibile con il contesto urbano circostante e con i volumi storici del complesso della ex Caserma, mantenendo coerenza architettonica e continuità con i caratteri costruttivi dell’area. Per preservare l’identità originale degli edifici della ex Caserma, attualmente delimitati da un muro privo di aperture verso l’esterno, i prospetti sono stati studiati in stretta relazione con il tessuto urbano, evitando linguaggi architettonici autonomi che potrebbero derivare dalla differente destinazione funzionale dell’edificio rispetto all’uso residenziale predominante. Pertanto, il progetto prevede un’architettura massiccia e integrata, seguendo il medesimo criterio compositivo adottato per l’edificio residenziale, garantendo continuità nei caratteri architettonici del complesso della ex Caserma.
Fonte: Comune di Pisa – Ufficio Stampa
